ライオンズ甲陽園グラングレイド

  • 兵庫県西宮市甲陽園若江町

  • / 甲陽園駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 7階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
6,080万円
77.3万円/㎡
相場
5,903万円
75.0万円/㎡
3,612
5,139
6,666
8,193
AI査定結果
推定相場価格
5,903万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,139万円〜6,666万円
65.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズ甲陽園グラングレイド
6,080万円（77.3万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/116,080万円77.3万円3階 78.67㎡ 3LDK南西
2025/09/216,280万円70.8万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/06/076,480万円82.4万円3階 78.67㎡ 3LDK南東
2025/03/226,190万円69.8万円4階 88.65㎡ 3LD南
2025/02/146,290万円71.0万円4階 88.65㎡ 3LD南
2024/12/286,690万円76.6万円6階 87.31㎡ 3LDK南東
2024/10/286,350万円71.6万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2024/09/305,280万円67.2万円7階 78.55㎡ 3LDK南東
2024/09/145,650万円66.2万円3階 85.32㎡ 3LDK北
2024/08/305,750万円67.4万円3階 85.32㎡ 3LDK北
2024/06/295,480万円69.8万円7階 78.55㎡ 3LDK南東
2024/05/086,480万円73.1万円5階 88.65㎡ 3LDK南
2024/01/085,730万円67.2万円3階 85.32㎡ 3LDK北
2023/12/046,150万円70.4万円2階 87.31㎡ 3LDK南東
2023/11/265,830万円68.3万円3階 85.32㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,080万円77.3万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年108戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/08/04夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,480万円72.0万円76.06㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2025/09/24プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 7,480万円92.8万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/08/06ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 4,950万円67.7万円73.07㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年91戸RC
2025/10/21ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,880万円77.3万円76.06㎡3LDK6階 / 7階建 南2010年90戸RC
2025/06/13プラウド夙川コートテラス
西宮市千歳町
さくら夙川駅4分 6,280万円81.4万円77.15㎡3LDK+S+1階 / 4階建 西2018年104戸RC
2024/07/03ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 5,480万円72.2万円75.9㎡3LDK7階 / 8階建 南2013年78戸RC
2025/09/05イニシア西宮北口
西宮市能登町
西宮北口駅13分 5,180万円65.1万円79.51㎡2SLDK1階 / 5階建 南2010年64戸RC
2023/11/25ヴィークコート夙川香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅12分 4,980万円60.1万円82.8㎡3LDK1階 / 7階建 南西2011年109戸RC
2025/05/31ザ・パークハウス西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅8分 5,180万円77.2万円67.06㎡3LDK10階 / 10階建 東2013年61戸RC
2025/09/29ローレルコート門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅2分 6,280万円89.4万円70.22㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年83戸RC
2025/10/05プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,280万円87.6万円71.67㎡3LDK2階 / 7階建 西2017年149戸RC
2025/10/08リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 4,780万円65.7万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、西宮市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は西宮市の平均と比較して1.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
西宮市
78.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ甲陽園グラングレイド
所在地兵庫県西宮市甲陽園若江町
交通甲陽園駅徒歩1分
築年月2015年
階数7階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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